Bidang usaha Anda masih terbuka untuk PMA di Bali?

Terbuka 100% untuk penanaman modal asing. Batas modal PMA yang umum tetap berlaku.

Menengah tinggi untuk skala PMA. Sertifikat standarnya diverifikasi pemerintah daerah, bukan sekadar pernyataan sendiri.

Seluruh rangkaian kode 56100 masuk daftar yang sedang ditinjau untuk ditutup bagi penanaman modal asing baru di Bali.

Tidak masuk daftar tertutup. Tetapi lihat catatan Bali di bawah — di Bali inilah persoalannya.

Rendah sampai menengah rendah, tidak pernah lebih tinggi.

Justru karena risikonya rendah, kafe murni terhalang di Bali hari ini: sistem perizinan menolak kegiatan berisiko rendah dan menengah rendah untuk badan usaha PMA yang berdomisili di Bali. Tempat yang sama, kalau didaftarkan sebagai restoran, saat ini masih lolos.

Terbuka 100%. Akomodasi non-bintang dan melati dicadangkan untuk usaha mikro-kecil dan koperasi — itu jalur yang berbeda.

Menengah rendah kalau luas lantai bangunan sampai 6.000 m²; menengah tinggi kalau lebih dari itu, dan di atas ambang tersebut verifikasinya dilakukan kementerian atau gubernur.

Tidak ada moratorium resmi yang bisa kami pastikan berlaku. Yang beredar luas sebagai 'moratorium hotel Bali' adalah usulan tahun 2024 yang secara terbuka ditolak gubernur, diganti isyarat aturan pengendalian. Apakah aturan pengendalian itu jadi terbit, belum bisa kami pastikan. Bangunan wajib berada di zona pariwisata, dan di Bali zonasi ini dalam praktiknya diperiksa lebih awal daripada urutan nasionalnya.

Benar-benar belum jelas. Sebagian penasihat memperlakukan kode vila sebagai dicadangkan untuk usaha mikro-kecil dan tertutup bagi PMA; sebagian lain menunjukkan PMA rutin memegang izin vila dalam praktik, dan menyebut penyesuaian sistem atas penomoran baru sebagai sumber kebingungannya. Kami tidak akan menyatakan ini bersih kepada Anda. Konfirmasi khusus untuk kasus Anda diperlukan sebelum berkomitmen.

Tingkat risikonya bukan bagian yang sulit. Rantai bangunan dan zonasinya yang berat.

Dua hal yang berjalan pada jam yang berbeda. Pertama, aturan provinsi melarang penggunaan pihak lain sebagai pemegang nama atas tanah, dengan sanksi administratif — dan larangan yang sama sudah ada di tingkat nasional. Kedua, properti tanpa NIB dan izin pariwisata menghadapi penghapusan dari platform pemesanan daring, dengan pemblokiran permanen sejak Agustus 2026. Kepatuhan izin dan kepatuhan platform harus dilacak terpisah.

Tertutup bagi warga negara asing. Pondok wisata didefinisikan sebagai rumah kecil berkamar terbatas yang ditinggali pemiliknya sendiri. PT PMA lama yang masih memegang kode ini diperlakukan sebagai tidak patuh.

Tidak relevan bagi PMA — kelayakannya yang menghalangi, bukan tingkat risikonya.

Menyiasatinya lewat nama pinjaman melanggar aturan nasional dan aturan provinsi Bali sekaligus.

Tidak dibatasi khusus. Yang benar-benar menjadi gerbang adalah izin-izin alkoholnya, bukan kepemilikannya.

Sumber-sumber saling bertentangan untuk kedua kode ini — ada yang menyebut menengah rendah, ada yang menengah tinggi. Kami tidak akan menyebut satu angka waktu proses sebelum tingkatnya dipastikan langsung di sistem perizinan saat pengajuan.

Beach club tidak punya kode tersendiri; ia didaftarkan sebagai gabungan beberapa kode, dan tiap kode menambah satu rantai izin yang bisa menahan pembukaan. Ada juga aturan provinsi tentang pengendalian peredaran alkohol yang kami pastikan pernah terbit, tetapi status berlakunya saat ini belum bisa kami konfirmasi.

Tidak dibatasi kepemilikannya. Persoalannya batas dengan tindakan medis, bukan siapa pemiliknya.

Kodenya sendiri sudah mapan. Yang belum mapan adalah instansi mana yang berwenang.

Tidak ada pembatasan khusus Bali yang kami temukan untuk lini ini.

PT PMA hanya bisa menjalankan klinik utama, bukan klinik pratama — yang terakhir dicadangkan untuk operator lokal berskala lebih kecil. Sebagian sub-sektor kesehatan juga membatasi kepemilikan asing pada persentase tertentu; angka pastinya untuk klinik utama belum bisa kami pastikan, jadi konfirmasi dulu sebelum ada komitmen kepemilikan.

Menengah tinggi, baik untuk lingkup pratama maupun utama.

Ada kawasan ekonomi khusus kesehatan di Sanur dengan aturan yang jauh lebih ringan: tenaga medis asing mendapat izin praktik lima tahun yang bisa diperpanjang, persetujuan bangunan tidak diminta pemerintah daerah, dan ada jalur akses khusus untuk obat yang belum disetujui di dalam negeri. Kemudahan ini melekat pada kawasannya — perusahaan Anda harus benar-benar berada dan berizin di dalam batas kawasan itu. Berada 'di Bali' atau bergerak di 'wisata medis' saja tidak cukup.

Disebut terbuka bagi PMA oleh satu sumber praktisi saja, dan belum kami bandingkan silang. Perlakukan sebagai belum pasti.

Menengah rendah — NIB ditambah sertifikat standar yang dinyatakan sendiri.

Pusat kebugaran ada di daftar Bali yang sedang ditinjau untuk ditutup. Perhatikan bahwa daftar itu memakai penomoran yang sedikit berbeda dari kode operasionalnya — pastikan tidak salah kode saat mengajukan.

Terbuka lewat badan usaha jasa konstruksi PMA atau kantor perwakilan badan usaha asing. Batas persentase kepemilikan per sub-bidang belum bisa kami pastikan.

Menengah sampai menengah tinggi. Kewajiban sertifikasi badan usaha mendorongnya ke atas dalam praktik, apa pun label formalnya.

Tidak ada pembatasan khusus Bali yang kami temukan untuk lini ini.

Umumnya terbuka 100%. Tetapi lihat catatan Bali — kode inilah yang paling terpapar risiko penutupan dari seluruh daftar ini.

Rendah sampai menengah rendah di gerbang NIB. Itu menyesatkan: rantai bangunan, lingkungan, dan penjualan pra-huninya berat tanpa memandang label formalnya.

Kode paling terpapar di seluruh daftar ini. Selain itu ada tiga lapisan khusus Bali: pembatasan alih fungsi lahan pertanian produktif menjadi hotel, vila, atau restoran; batas ketinggian bangunan sekitar 15 meter — kira-kira empat sampai lima lantai — yang sedang ditekan untuk direvisi tetapi belum dicabut; dan standar bangunan gedung hijau yang kini wajib beserta verifikasi dokumen oleh ahli bersertifikat.

Kelayakan kepemilikan asing untuk kegiatan wisatanya belum bisa kami pastikan. Yang pasti berbeda adalah kapalnya: asas cabotage membatasi kepemilikan dan bendera kapal angkutan laut dalam negeri pada badan hukum Indonesia. Perusahaan PMA kemungkinan bisa menjalankan usaha wisatanya, tetapi kapalnya bisa memerlukan struktur kepemilikan atau sewa tersendiri.

Tingkat risiko dasarnya belum dipastikan. Apa pun itu, lapisan keselamatan kapal membuatnya berat.

Tidak ada aturan Bali khusus wisata bahari yang kami temukan. Untuk penyelaman di lokasi tetap dan penambatan kapal, zonasi wilayah pesisir kemungkinan relevan dan perlu ditelusuri tersendiri. Ini lini dengan sumber paling tipis di seluruh halaman ini, dan kami menyebutnya apa adanya.

Lepas kunci umumnya terbuka. Dengan pengemudi belum dipastikan — jasa angkutan darat secara tradisional lebih dibatasi, jadi konfirmasi dulu.

Dua hal yang berbeda jauh. Lepas kunci: rendah, cukup NIB. Dengan pengemudi: menengah tinggi, NIB ditambah sertifikat standar yang diverifikasi.

Sewa lepas kunci ada di daftar Bali yang sedang ditinjau untuk ditutup. Yang dengan pengemudi tidak ada di daftar itu.

Kelayakan kepemilikan asing tidak berhasil kami pastikan pada pemeriksaan ini.

Sumber-sumber bertentangan antara tinggi dan rendah. Adanya langkah perizinan yang diverifikasi kementerian ketenagakerjaan menunjukkan ini bukan sekadar pernyataan sendiri — rencanakan sebagai proses berat sampai tingkatnya dipastikan langsung di sistem.

Tidak ada aturan Bali khusus yang kami temukan untuk lini ini.

Umumnya terbuka — tetapi kode induknya ada di daftar tinjauan penutupan Bali, dan mengingat betapa umumnya struktur ini di pariwisata Bali, itu risiko regulasi yang nyata.

Bertentangan. Gerbang formalnya terbaca rendah dan dinyatakan sendiri, tetapi penilaian standar usahanya substantif — fasilitas, sumber daya manusia, produksi, dan manajemen ikut ditinjau. Tingkat risiko tidak sama dengan tingkat kesulitan.

Kode induknya ada di daftar tinjauan penutupan Bali.

Terbuka 100% untuk pendidikan non-formal, dan ini terkonfirmasi.

Sektor ini secara tegas dikecualikan dari gerbang tingkat risiko. Sistem perizinan hanya menerbitkan NIB; izin operasional yang sesungguhnya datang dari pemerintah daerah, lewat proses yang terpisah.

Tidak ada aturan Bali khusus yang kami temukan untuk lini ini.

Kemungkinan besar tertutup sepenuhnya bagi penanaman modal asing — kerangka sektor tertutup mengaitkan keamanan swasta dengan kepentingan strategis pertahanan dan keamanan negara. Ada sumber yang menyebut PMA mungkin melalui izin prinsip, tetapi itu terbaca sebagai rumusan lama. Kami menyimpulkan tertutup, dan menyebutkan pertentangannya secara terbuka. Jalur yang realistis adalah struktur 100% lokal, atau kode konsultansi yang bersebelahan.

Tidak terkonfirmasi dengan sumber, tetapi adanya gerbang persetujuan pemerintah membuatnya bukan sektor yang dinyatakan sendiri.

Tidak ada aturan Bali khusus yang kami temukan untuk lini ini.

Perdagangan besar umum sebagian besar terbuka, dengan batas modal PMA yang biasa. Perdagangan alkohol punya kebiasaan pembatasan yang lebih ketat dalam praktik — belum terkonfirmasi.

Perdagangan besar dasar: rendah, NIB saja sudah cukup. Naik cepat begitu barangnya diatur khusus — alkohol, farmasi, bahan berbahaya.

Tidak ada aturan Bali khusus untuk lini ini yang kami temukan. Tetapi ingat: kegiatan berisiko rendah untuk PMA berdomisili Bali saat ini terhalang di sistem — dan perdagangan umum justru berisiko rendah.

Ditutup untuk penanaman modal asing baru di Bali. Ini satu-satunya kode dari daftar usulan yang sudah benar-benar disetujui penutupannya — yang lain masih dalam tinjauan.

Tidak relevan di Bali selama kodenya tertutup.

Tertutup. Bukan tertunda, bukan sedang ditinjau — sudah disetujui penutupannya pada awal 2026.